Квартира в ипотеку плюсы и минусы

При покупке жилья на чужие средства, заемщик задает себе вопрос, выгодно ли оформлять ипотеку через риэлторов. Скажем коротко: с финансовой стороны — не очень выгодно. Но занятым людям риэлторские услуги могут быть весьма полезны. Ведь оформление ипотечного займа — занятие не из легких. Опытный консультант окажется кстати в нужный момент.

Разбираемся, что это за термин, чем такая ипотека отличается от обычной и отличается ли вообще , в чем ее плюсы и минусы.

Ипотека в принципе дорогое удовольствие. С одной стороны, она позволяет вам быстро обзавестись новым жильем, а с другой - заплатить за него придется значительно больше, чем оно на самом деле стоит. Тут уж вы должны сами решать: копить или взять ипотеку. Первый вариант тоже может оказаться затратным.

Квартира в рассрочку

Ипотека в принципе дорогое удовольствие. С одной стороны, она позволяет вам быстро обзавестись новым жильем, а с другой - заплатить за него придется значительно больше, чем оно на самом деле стоит. Тут уж вы должны сами решать: копить или взять ипотеку. Первый вариант тоже может оказаться затратным. Пока несколько лет будете собирать деньги, квартиры на рынке за это время подорожают, допустим, в четыре раза.

Тогда получается, "двойная оплата" по ипотеке даже выгодна? Но в том то и дело, что на этот вопрос нет однозначного ответа. Ведь квартиры на рынке могут и подешеветь. Сейчас, например, стоимость жилья в США пойдет вниз.

Потому что за большое количество домов, которые покупались по ипотеке, люди не в состоянии расплатиться. И это жилье сейчас выставят на продажу. Предложение на рынке увеличится - цены упадут.

А как пойдет дело в России, никто вам точно не скажет. На процент, который вам придется выплачивать по ипотеке, может повлиять то имущество, которое вы предоставите банку в залог. Если оно ликвидное то есть хорошо продается на рынке и имеет высокую рыночную стоимость, то банк может установить вам процент по минимуму, который им предусмотрен. В этом случае банку не надо много закладывать на риск невозврата. Залогом по ипотеке, как правило, является то жилье, которое вы покупаете. Обратите внимание: собственником вашей квартиры до окончания выплаты ипотеки чаще всего становится банк.

Вы можете в ней жить, обустраиваться, но ни продать, ни подарить, ни передать в наследство не имеете право. В крайнем случае - переоформить на другого человека договор по ипотеке. И тогда после выплаты всех денег он станет владельцем жилья.

Впрочем, все зависит от тех условий, о которых вы договоритесь с банком. Вы должны предусмотреть все варианты, чтобы можно было маневрировать в случае каких-то непредвиденных событий в вашей жизни. Допустим, вы договорились с банком, что квартира-залог сразу переходит в вашу собственность. Но вас могут ограничить: без права продажи. Удастся "вычеркнуть" этот пункт - появится другой. Например, в случае продажи квартиры до погашения кредита вы должны будете сразу же расплатиться с банком.

Скорее всего, кредитор будет настаивать на том, что сделку по купле-продаже без его контроля проводить нельзя. И это понятно. Для банка важно, чтобы вы не растранжирили деньги, а вернули кредит. Приходилось не раз слышать, что якобы ипотеку лучше брать в том банке, который специализируется исключительно на этой услуге. Это, честно сказать, дело десятое. В первую очередь вас должны интересовать - процентная ставка, по которой вам выдается кредит, и срок погашения.

Эти условия формирует рынок, конкуренция. Банку выгодно давать ипотечные кредиты, но таких, как он, много, при этом есть определенный уровень инфляции, некая стоимость кредитных денег. Исходя из этого, банк формирует процентную ставку так, чтобы она была привлекательной для вас и выгодна для него.

Если, например, в стране высокая инфляция, то и ставки не могут быть низкими. Не менее важно и то, можно ли будет досрочно погасить кредит без комиссии. Так что при заключении договора обратите на это внимание. Что касается других комиссионных за открытие счета и так далее , то теперь, когда Центробанк обязал банки указывать эффективную то есть итоговую, реальную ставку любого кредита, здесь проблем не будет. Вам просто обязаны предоставить весь "прейскурант" комиссионных.

Новости В "Росатоме" опровергли информацию о ввозе в РФ радиоактивных отходов Chanel: красивая фантазия об империи, ушедшей в небытие Mikimoto: чарующее вдохновение европейских королевских садов Graff: сверкающие спирали сережек и волны драгоценных камней Garrard: основные мотивы коллекции Muse - змеи и звездный свет Hublot превратили наручные часы в повседневную форму искусства Американская актриса помогла создать "экологичную" сумочку Chopard Zenith: идеальный спутник для деловой женщины Lalique воспел свободных и дерзких женщин эпохи "Великого Гэтсби" Часы "Elegante by F.

Journe": специально для женщин Omega создали серию украшений для тех, кто разделяет страсть к морю Минобороны показало на видео дозаправку и посадку Ту в ЮАР Названы цены Футболист "Витесса" нецензурно обругал Слуцкого на тренировке Вышел трейлер нового хоррора от Гильермо дель Торо "Оленьи рога" Toyota показала концепт, развлекающий пассажиров во время езды Путин напомнил позицию Москвы по суданской проблеме Президент Нигерии заявил Путину о желании учиться у России Врач рассказал о первых признаках гипертонического криза Видео: как Сэм Мендес снял военную драму "" без монтажных склеек Мутко открыл конкурс благоустройства малых городов Путин назвал сферы возможных проектов с Угандой Мутко: На решение проблемы обманутых дольщиков направят 21 млрд рублей Морской Никольский собор в Кронштадте станет концертной площадкой В регионах.

В мире. Русское оружие. Стиль жизни. Все рубрики. Наши издания. Российская Газета. Тематические приложения. Ученик и учитель: у кого больше прав? Где искать управу на нарушителей тишины. Рубрика: Экономика. Когда вы берете ипотеку на десять лет под 10 процентов годовых, то оплачиваете квартиру дважды.

Залог кредит красит На процент, который вам придется выплачивать по ипотеке, может повлиять то имущество, которое вы предоставите банку в залог. Ставка - прежде всего Приходилось не раз слышать, что якобы ипотеку лучше брать в том банке, который специализируется исключительно на этой услуге.

Кстати Что касается других комиссионных за открытие счета и так далее , то теперь, когда Центробанк обязал банки указывать эффективную то есть итоговую, реальную ставку любого кредита, здесь проблем не будет. Добавьте RG. Главное сегодня Правительство одобрило возвращение пива на стадионы.

США отменили санкции против Турции. Два стратегических бомбардировщика Ту приземлились на авиабазе в ЮАР. Глава ПФР оценил расходы на индексацию пенсий работающим пенсионерам. Главный редактор — В.

Плюсы и минусы ипотеки

Выгодно ли это заемщику? Каковы условия банков? В чем заключаются преимущества ипотеки? Обо всем этом в нашем посте. Стоимость недвижимости довольно велика и не каждый имеет возможность накопить на квартиру. Ипотечный кредит в этом случае позволит приобрести собственное жилье, а расплачиваться за него в течение нескольких десятков лет.

Вечный вопрос: аренда или ипотека?

Если говорить о финансовой составляющей, безусловно, арендованное жилье обойдется значительно дешевле. И если вам повезет, можно снять хорошую квартиру за сравнительно небольшие деньги. Большим плюсом проживания в съемной квартире является мобильность, это означает, что вы не привязываетесь к месту и в любой момент можете переехать в другой район города. Тогда вы легко переезжаете на другую квартиру в нужном районе. Может произойти и так, что важно будет переехать в другой город или даже страну.

Ипотека от застройщика: плюсы и минусы

Главная - Новичкам - Плюсы и минусы. Оценка достоинств и недостатков ипотечного кредитования является наиболее важным этапом на пути к принятию решения — брать или не брать ипотечный кредит. К сожалению, наряду с очевидными плюсами, существуют и минусы ипотеки, о которых нельзя забывать. Наличие наиболее полной картины о положительных и отрицательных сторонах приобретения недвижимости с помощью ипотечного кредита позволяет потенциальному заемщику принять правильное для себя решение. В дополнения к вышесказанному для заемщиков определенных категорий существует ряд дополнительных возможностей: использование материнского капитала, участие в программах молодой семье - доступное жилье или военная ипотека. Ипотечный кредит позволяет в довольно короткие сроки решить проблему обеспечения собственным жильем, однако за все в нашей жизни нужно платить и ипотека не является исключением. Поэтому хорошо взвести все плюсы и минусы ипотеки перед принятием своего решения.

Стоит ли оформлять ипотеку через риэлторов — плюсы и минусы

Несмотря на то, что в последние годы наблюдается рост ипотечного кредитования, сделки с привлечением банковского займа до сих пор вызывают у многих граждан опасения. В основном, это касается вторичного жилья, когда покупатель-ипотечник до сих пор рискует столкнуться с недоверием и нежеланием продавца заключать сделку. Рассмотрим подробнее, стоит ли бояться продавать недвижимость в ипотеку, в чем плюсы и минусы такой сделки и какие этапы оформления придется пройти. Безопасность сделки с ипотекой специалисты рынка считают самой высокой.

Вы решили найти себе жилье или сменить его. Есть два основных варианта — аренда или ипотека.

.

Аренда квартиры или ипотека: плюсы и минусы обоих вариантов

.

Продажа квартиры в ипотеку: плюсы и минусы

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: 5 ошибок в ипотеке: как правильно покупать квартиру в ипотеку в 2018??
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 3
  1. Аристарх

    Здравствуйте. Скажите пожалуйста я гражданин Армении работаю в Москве . Могу ли я получить кредит и если да то в каких банках мне могут дать кредит. С уважением Арут Ордян

  2. Чеслав

    Здравствуйте, скажите пожалуйста я хочу взять ипотеку 600тыс, плюс сразу половину погасить мат капиталом, но дело в том что я не работаю а получаю пенсию по потери кормильца на себя и ребенка, это возможно или нет?

  3. Леон

    Если у меня нет никакой прописки или она утеряна потому что временная ( смогу ли ч полуяить карту на месте ) смотрят ли ее представитель ? !

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных